Протокол общего собрания от 09.02.2013г.

 ПРОТОКОЛ № 3

Общего собрания собственников жилых/нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный 72 «А»

В форме очного голосования.

г. Красноярск«09» февраля 2013г.

Место проведения: г. Красноярск, пр-т. Свободный 72 «А» 

Дата проведения собрания: 08.02.2013г. в 11-00.

Форма проведения: очное голосование

Всего Приняли участие

Кворум 52,7% собственников

Повестка дня:

1.Избрание председателя и секретаря общего собрания.

2.Определение количества членов счетной комиссии, избрание счетной комиссии общего собрания.

3.Порядок подписания протокола общего собрания.

4.Выбор способа управления многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А». 

5.Оформление права общей долевой собственности  на  земельный участок, включая придомовую территорию, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

6.Определение порядка уведомления об итогах голосования на общем собрании.

7.Определение места хранения протоколов общих собраний, бланков для голосования.

8.Отчет за 2012г. (ознакомиться можно на сайте http://жкх24.рф  или в офисе ТСЖ)

9.Утверждение тарифов  жилищно-коммунальных услуг на 2013г. (ознакомиться можно на сайте http://жкх24.рф или в офисе ТСЖ)

10.Утверждение сметы расходов/доходов на 2013г. (ознакомиться можно на сайте http://жкх24.рф  или в офисе ТСЖ)

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ

№1 Избрание председателя и секретаря общего собрания.

На голосование поставлен вопрос об утверждении председателя, секретаря общего собрания, по предложению инициатора общего собрания, предложены следующие кандидатуры: в качестве председателя общего собрания – Дрокина Анна Валентиновна, секретаря общего собрания – Ершова Анастасия Геннадьевна.

Председатель общего собрания:

Голосовали: «за»   51,61%, «против»0  %, «воздержались»    1,09 %.

Секретарь общего собрания:

Голосовали: «за» 42,10%, «против» 0 %, «воздержались»   9,51  %.

Подвели итоги голосования и приняли решение:

Председателем общего собрания избрать: Дрокину Анну Валентиновну.

Секретарем общего собрания избрать: Ершову Анастасию Геннадьевну.

№2 Определение количества членов счетной комиссии, избрание счетной комиссии общего собрания.

На голосование поставлен вопрос об определении количества членов счетной комиссии, избрание счетной комиссии общего собрания, по предложению инициатора общего собрания, предложено определить количество членов счетной комиссии в составе трех человек, представлены следующие кандидатуры для избрания их в счетную комиссию: Пузиков Дмитрий Владимирович, Зыкова Надежда Дмитриевна, Бурмакин Павел Леонидович.

Подвели итоги голосования:

А) Определить счетную комиссию в количестве 3 (три) человека:

Голосовали: «за» 51,6%, «против»0%, «воздержались» 0%.

Б) Избрать Пузикова Дмитрия Владимировича в члены счетной комиссии:

«за»47,55%, «против»0%, «воздержались» 4,16%.

Избрать Зыкову Надежду Дмитриевну в члены счетной комиссии:

«за»47,97%, «против»0%, «воздержались» 5,15%.

Избрать Бурмакина Павла Леонидовича в члены счетной комиссии:

«за»47,94%, «против»0%, «воздержались» 4,19%.

Приняли решение: 

А) Определить счетную комиссию в составе 3 (три) человека.

Б) Избрать счетную комиссию общего собрания в составе: Пузиков Дмитрий Владимирович, Зыкова Надежда Дмитриевна, Бурмакин Павел Леонидович.

№3 Порядок подписания протокола общего собрания.

На голосование поставлен вопрос о порядке подписания протокола общего собрания, по предложению инициатора проведение общего собрания, подписание протокола общего собрания осуществляется председателем собрания, секретарем собрания, членами счетной комиссии.

Подвели итоги голосования: «за»51,74%, «против»0%, «воздержались» 0,96%

Приняли решение: Утвердить порядок подписания протокола общего собрания председателем правления, секретарем собрания, членами счетной комиссии.

№4 Выбор способа управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

На голосование поставлен вопрос о выборе способа управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А»

Подвели итоги голосования:

Непосредственное управление собственниками (самоуправление):

«за»0%, «против»0,97%, «воздержались» 0,96%

управление товариществом собственников жилья:

«за»52,70%, «против»0%, «воздержались» 0%

Управление управляющей компанией:

«за»0%, «против»0,97%, «воздержались» 0,96%

Приняли решение: в качестве способа управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А», избрать: управление товариществом собственников жилья (ТСЖ).

Выбор уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании.

Общим собранием рассмотрен вопрос необходимости выбора уполномоченного лица для осуществления всех фактических и юридических действий во исполнение решений принятых на общем собрании. Предложена следующая кандидатура на осуществление всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании: Дрокина Анна Валентиновна, иное лицо с указанием Ф.И.О.

Подвели итоги голосования:

Дрокина Анна Валентиновна

«за»50,69%, «против»0%, «воздержались» 1,09%

Иное лицо

«за»0%, «против»0%, «воздержались» 0%

Приняли решение: уполномочить на осуществление всех фактических и юридических действий во исполнение решений, принятых на общем собрании – Дрокину Анну Валентиновну.

№5 Оформление права общей долевой собственности на земельный участок, включая придомовую территорию, на которой расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

На голосование поставлен вопрос о необходимости оформления права общей долевой собственности на земельный участок, включая придомовую территорию, на которой расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Красноярск, пр-т Свободный д. 72 «А».

Подвели итоги голосования:

«за»47,19%, «против»3,11%, «воздержались» 2,40%

Приняли решение: Оформить право общей долевой собственности на земельный участок, включая придомовую территорию, на которой расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Красноярск, пр-т Свободный д. 72 «А».

№6 Определение порядка уведомления об итогах голосования на общем собрании.

На голосование поставлен вопрос об определении порядка уведомления собственников об итогах голосования на общем собрании, путем:

А) Размещение копии протокола на сайте http://жкх24.рф  

Подвели итоги голосования:

«за»50,78%, «против»0%, «воздержались» 0,96%

Б) Почтовым отправлением:

Подвели итоги голосования:

«за»1,92%, «против»0,97%, «воздержались» 0%

В) Иное с указанием способа – отправка на e-mail:

Подвели итоги голосования:

«за»0%, «против»0%, «воздержались» 1,93%

Приняли решение: размещение копии протокола на сайте http://жкх24.рф

№7 Определение места хранения протоколов общих собраний, решений собственников.

На голосование ставился вопрос об определении места хранения протоколов общих собраний, решений собственников. Предложено определить местом хранения протоколов общих собраний, бланков для голосования офис ТСЖ «Серебряный ручей» по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

хранения протоколов общих собраний, бланков для голосования офис ТСЖ «Серебряный ручей» по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

Приняли решение: Определить местом хранения протоколов общих собраний, бланков для голосования офис ТСЖ «Серебряный ручей» по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

№ 8 Отчет о проделанной работе за 2012г.

Заслушали отчет о проделанной работе правления в 2012г.

На голосование поставлен вопрос о признании работы правление за 2012г. «удовлетворительно».

Подвели итоги голосования:

«за»50,78%, «против»0%, «воздержались» 1,92%

Приняли решение: Признать работу правления «удовлетворительно»

№9 Утверждение тарифов жилищно-коммунальных услуг на 2013г.

На голосование поставлен вопрос об утверждении тарифов жилищно-коммунальных услуг на 2013г., по предложению инициатора общего собрания, предложено статьи затрат относящиеся к комплексу жилищных услуг, а также электроэнергия МОП, домофон – оставить на уровне цен и тарифов 2012г. (без изменений), статьи затрат относящиеся к коммунальным услугам, кроме электроэнергия МОП и домофон, выставлять согласно тарифов эксплуатационных компаний (ТГК-13, Энергосбыт, Краском).

Инициатором общего собрания, предложено создать фонд целевого назначения «капитальный ремонт» и указанную статью затрат относить на отдельный р/с с целью накопления средств для предстоящих в будущем капитальных ремонтов. Отчет о перечислении указанных средств и их движении предоставлять по запросу собственников ежеквартально.

Подвели итоги голосования:

«за»49,26%, «против»0%, «воздержались» 2,47%

Приняли решение: Утвердить тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2013г. Создать фонд целевого назначений «капитальный ремонт», зачислять данные денежные средства на отдельный расчетный счет, представлять ежеквартальный отчет о движении данных средств.

№10 Утвердить смету расходов на 2013г.

На голосование поставлен вопрос об утверждении сметы расходов на 2013г. Инициатором собрания предложено утвердить смету предстоящих расходов на 2013г. Предложено голосовать: 

А) списком за пункты с 1 по 7 и с 10 по 22.(текущие расходы)

Подвели итоги голосования:

«за»48,52%, «против»0,96%, «воздержались» 3,22%

Б) Пункты 8,9,23 (дополнительные расходы) вынести отдельно для дополнительного принятия решения по ним путем заочного голосования на сайте http://жкх24.рф.

Подвели итоги голосования:

«за»48,52%, «против»0,96%, «воздержались» 3,22%

Приняли решение:

А) утвердить смету текущих расходов на 2013г. (пункты с 1по 7 и с10 по 22)

Б) Разместить на сайте http://жкх24.рф. Коммерческие предложения, определить сроки рассмотрения и принять дополнительное решение(заочно).

Приложение к Протоколу:

1.Решение собственников помещений по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

2.Лист регистрации собственников помещений или их представителей, присутствующих на собрании собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный д. 72 «А».

3.Схема распределения долей/голосов.

4.Годовой отчет.

5.Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2013г.

6.Смета расходов/доп. Расходов на 2013г.

Председатель собрания:

Дрокина А.В

Секретарь собрания:

Ершова А.Г.

Члены счетной комиссии:

Пузиков Д. В.

Зыкова Н. Д.

Бурмакин П.Л.